1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
狛江市
69.1万円/㎡
前年比+5.7%
インディペンデンスヴィレッジ成城西
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩4分
2003年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,419万円
40.1万円/㎡
1,116
1,985
2,853
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,853万円
32.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
インディペンデンスヴィレッジ成城西
2,350万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 60.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 60.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 24.7万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/15 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/26 | 1,750万円 | 31.0万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 31.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/18 | 2,190万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,300万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,390万円 | 39.6万円 | 4階 | 60.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 1,650万円 | 27.5万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,500万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 2,500万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,830万円 | 30.5万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 119.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,250万円 | 37.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | インディペンデンスヴィレッジ成城西 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,350万円 | 38.9万円 | 60.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅23分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、狛江市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は狛江市の平均と比較して43.7%割安です。